טקס הריסת בניין בפינוי בינוי: איך הוא נראה ואיך מצלמים אותו

ב-11 באפריל 2024, בשעה 18:15, הזרוע של מחפר ההריסה נגעה בגג של בניין ישן בפרויקט ONO ONE בקריית אונו. עשרים דקות קודם לכן ישבו לידו הדיירים, ליד שולחנות עגולים על דשא סינתטי, ושמעו נאומים. צילמנו את הטקס מהאוויר ומהקרקע. רוב הזמן בטקס כזה הוא מפגש ונאומים, והרגע שבשבילו כולם באו נמשך שניות.

בטקס הריסה הדיירים נפרדים מהבניין, והיזם פותח את הפרויקט

בפינוי בינוי ובתמ”א 38 הבניין יורד אחרי שנים של חתימות, היתרים ומעבר לדירה שכורה. יזמים רבים מציינים את היום הזה באירוע לבעלי הדירות, ולפעמים מגיעים אליו גם ראש העירייה והשכנים. אירועים כאלה מופיעים בקביעות בחדשות הנדל”ן.

לדיירים זו פרידה מהבית. ליזם זו תחילת העבודה, והזדמנות להראות לשכונה שהפרויקט זז. בקריית אונו תלתה חברת בוני התיכון על החזית שלט גדול: THE LAST ONE. הבניין היה חלק מ-ONO ONE, פרויקט של תשעה מגדלים ו-1,077 דירות ברחוב לוי אשכול (מרכז הנדל”ן).

כך נראה טקס ההריסה בקריית אונו

האירוע נערך במתחם מגודר צמוד לבניין. על הקרקע נפרש דשא סינתטי, ועליו עמדו שולחנות עגולים, בר ושולחנות אוכל. הגדר והבמה היו מכוסות בשלטים של הפרויקט, ומאחורי הבמה חיכה מחפר ההריסה עם הזרוע הארוכה.

לפני הנאומים ילדים ריססו שמות בצבע אדום על הקיר של הבניין. הנאומים עצמם נמשכו כעשרים דקות. כשהזרוע התחילה לעלות, האורחים קמו מהשולחנות, עמדו בצד וצילמו בטלפונים.

הזרוע נגעה בגג ב-18:15. שמונה דקות אחר כך כבר נשברה מרפסת בקומה העליונה.

את השעה שבה הזרוע נוגעת בגג קובעים מראש עם קבלן ההריסה

קבלן ההריסה מחליט מתי הזרוע עולה. הוא יודע מתי השטח פנוי ומתי המפעיל מוכן. לכן מתאמים איתו לפני האירוע:

• את השעה המדויקת, ומה קורה אם הנאומים מתארכים.
• מי נותן למפעיל את האות, ואיך הצלם שומע עליו.
• איפה עומד הקהל, ומאיפה הרחפן טס.

הרחפן צריך להיות באוויר כמה דקות לפני. רחפן שממריא אחרי שהזרוע כבר נגעה בגג פספס את הרגע, ואי אפשר לביים אותו שוב. בקריית אונו טסנו כבר ב-17:25, צילמנו את הקהל ב-17:55, והיינו באוויר כשהזרוע עלתה.

הרחפן טס מעל שטח ההריסה, לא מעל הקהל

האנשים באירוע אינם חלק מהטיסה. התקנות אוסרות לטוס מעליהם ומחייבות לשמור מהם מרחק (תקנה 32), ופירטנו אותן במאמר על רישיון רחפן מסחרי. לכן הרחפן טס מעל השטח המגודר של ההריסה, ואת הקהל מצלמים מהצד או מהקרקע. את רדיוס הטיסה מתאמים עם מנהל העבודה עוד לפני האירוע.

כל טיסה שלנו נעשית ברישיון מפעיל רחפן מטעם רשות התעופה האזרחית ובביטוח צד ג׳ של $2,000,000.

מה מצלמים בטקס הריסה

בטקס יש שתי עבודות באותו זמן, ועדיף ששני אנשים יעשו אותן. אחד מצלם מהקרקע את האנשים: דיירים שנפגשים שוב, ילדים ליד הקיר, מי שנואם. השני מטיס את הרחפן ומחכה לזרוע.

כדאי לצלם גם:

• את הבניין הריק עם המגדלים החדשים לידו, לפני שהאורחים מגיעים.
• את הקהל מאחור, כשהטלפונים מורמים אל הזרוע. בשוט הזה לא רואים פנים.
• את הדקות שאחרי, כשהזרוע ממשיכה והקהל מתפזר.

לפני שמפרסמים תמונה של אדם שאפשר לזהות, מבקשים ממנו אישור. טיסת FPV קרוב לזרוע עושים בימים שאחרי הטקס, כשאין קהל, ורק באישור הקבלן. בקריית אונו טסנו כך חמישה ימים אחרי הטקס.

טקס חגיגי מדי יכול לפגוע בדיירים

לא כל מי שמגיע לטקס שמח. ביולי 2025 נערך בחולון אירוע הריסה לשלושה בניינים ברחוב ביאליק, שנפגעו חודש קודם מטיל איראני (פאנדר). היו בו נאומים, אוכל ודי ג׳יי, ודיירים אמרו לוואלה שהאווירה החגיגית פגעה בהם.

גם בפינוי בינוי רגיל יש בקהל אנשים שעזבו בית שגרו בו שנים. בסרטון מהטקס הם העיקר, לא הבמה, ומי שלא רוצה להצטלם לא מופיע בו.

אחרי הטקס הבניין יורד בתוך ימים

בקריית אונו חזרנו לצלם ב-14, ב-16 וב-21 באפריל. ב-20 במאי, 39 ימים אחרי הטקס, במתחם כבר לא עמד בניין, ומחפרים העמיסו אדמה על משאיות.

את השבועות שבין הטקס למגרש הריק מצלמים בכמה ביקורי רחפן ובמצלמה קבועה. איך עושים את זה, ולמה ביקור אחד לא מספיק, פירטנו במאמר על צילום הריסות בפינוי בינוי.

מה מקבלים אחרי טקס ההריסה

קבצים גולמיים מקבלים ביום העבודה הבא, וסרטון ערוך תוך 21 ימי עסקים. כשהיזם רוצה לפרסם תמונה עוד באותו ערב, אפשר לשלוח אותה מהשטח.

מהטקס אפשר להוציא שני סרטונים: סרטון רוחבי לדיירים שלא הגיעו ולבניין הבא, וגרסה אנכית של 20 עד 30 שניות לרשתות, שבה הזרוע נוגעת בגג כבר בשניות הראשונות. על הפורמט האנכי כתבנו במאמר על רילס לחברות נדל”ן.

כמה עולה לצלם טקס הריסה

טקס הריסה הוא חצי יום צילום עם רחפן: 2,500 ₪. אם רוצים לצלם גם את ההריסה שאחרי הטקס באותו יום, זה יום צילום מלא, כ-3,500 ₪. לכל יום הריסה נוסף מזמינים יום צילום מלא משלו. המחירים לפני מע”מ, ושאר המספרים נמצאים במחירון.

מי שרוצה להמשיך לתעד את הבנייה שאחרי ההריסה יכול להזמין ביקורי רחפן חודשיים מאותו צוות.

יש לכם טקס הריסה בחודשים הקרובים? השאירו פרטים בעמוד צילום ותיעוד הריסות, לפני שנקבעת השעה של הזרוע.